Charme, cachet et modernité : voilà qui caractérise ce grand appartement baigné de lumière au troisième étage. La pièce d'entrée centrale s'ouvre sur un environnement de vie chaleureux composé d'une cuisine faite sur mesure en continuité de la salle à manger, d'un salon/bureau, de trois chambres à coucher et d'une salle de bains aménagée avec originalité. En plus du balcon arrière à l'abri du vent, la terrasse sur le toit offre une oasis de paix d'où l'on peut écouter les oiseaux, contempler le mont Royal et admirer les couchers de soleil.

Très bien entretenu, le bâtiment a subi de nombreuses rénovations intérieures et extérieures au fil des ans. Idéalement située dans le Mile End, à 15 minutes à pied de la station Laurier, de la station Rosemont, du REM et du mont Royal. Parcs, cafés, restaurants, épiceries fines, boutiques de quartier et galeries d'art se trouvent à proximité.

Accès au centre-ville en quelques coups de pédale à partir du corridor de mobilité durable qui passe devant la porte et dont le réaménagement en 2025 a contribué à l'apaisement de la circulation. À distance de marche de la Petite-Italie, du marché Jean-Talon et de la Place des Festivals.

Un espace de vie paisible idéal pour le télétravail, au coeur d'une vie de quartier animée. Une propriété rare sur le marché.

* Bâtiment très bien entretenu, rare sur le marché, ayant bénéficié de plusieurs rénovations extérieures : portes et fenêtres, toiture, terrasse ainsi que la réfection complète du mur arrière en brique, etc.

* Location non permise : propriétaire occupant seulement.

*Les frais mensuels de copropriété comprennent les taxes municipales et scolaires, les assurances du bâtiment ainsi que le fonds de prévoyance.

*Mise de fonds minimale obligatoire de 20 %. Financement auprès de Desjardins.

*À noter qu'il n'y a aucun droit de premier refus.

*Un espace de rangement est accessible au sous-sol, via un accès commun à l'arrière du bâtiment.

Le quartier offre également :

-Accès rapide aux transports en commun
-Pistes cyclables et mobilité active
-Parcs à proximité
-À quelques pas des cafés branchés, restaurants réputés, boutiques locales et de tous les services du quartier.

Un emplacement stratégique combinant vie de quartier animée et qualité de vie exceptionnelle.