Adjacent au parc du Mont-Royal, dans le réputé immeuble Mayflower, cette unité d'une chambre à coucher en copropriété indivise par actions offre une occasion stratégique au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Vente par actions.

L'espace à aire ouverte est bien structuré et facile à aménager, avec des planchers de bois et une configuration fonctionnelle permettant d'intégrer un bureau et un salon. L'unité est extrêmement lumineuse et située au dernier étage.

L'immeuble, reconnu pour son cachet et son entretien soigné, propose plusieurs avantages : concierge sur place, aires communes, salle d'exercice, jardins communs et buanderie. Un espace de rangement est également inclus avec l'unité, ainsi qu'un espace de stationnement intérieur.

Le bâtiment a été rénové au fil des années : système de chauffage, fenêtres, garage, électricité, plomberie, entrée et façade, terrasses.

Les frais mensuels constituent un avantage majeur puisqu'ils incluent les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l'eau chaude, l'assurance de l'immeuble ainsi que l'entretien général, jardinage, déneigement, concierge et administration. Une formule prévisible, pratique et rassurante. Ces charges mensuelles sont très abordables et inférieures à celles d'une copropriété divise, soit 810 $/mois actuellement.

Côté localisation, l'adresse parle d'elle-même. À distance de marche : transports en commun, métro, pistes cyclables et accès rapide aux grands axes. À proximité immédiate : Université de Montréal, HEC, hôpitaux majeurs, cégeps, écoles, garderies, commerces, cafés et services essentiels. Le parc du Mont-Royal devient votre espace vert quotidien, idéal pour marcher, courir ou simplement profiter de la nature en pleine ville.

Que ce soit pour y habiter ou comme alternative intelligente à la location, cette propriété combine emplacement stratégique, coûts maîtrisés et formule clé en main.

À noter : copropriété indivise par actions, paiement comptant seulement, aucun financement hypothécaire possible et aucune taxe de mutation à payer.

L'acte de vente et toute la documentation associée à la conclusion de la transaction seront préparés par l'avocat de l'administration.