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Laval (Laval-des-Rapides)
300 302A Rue des Baladins H7N2E4 Laval (Laval-des-Rapides) Laval
Description
Features
MLS
10512756
Type
Multi-family (2 to 5 units)
Rooms
3
Bathroom
1
Garage
Yes
Size
NA
Land
4 300 pc
Year Built
1966
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Triplex |
| Year constructed | 1966 |
| Dimensions |
30 x 41 feet 9.02 x 12.50 meters |
| Living area | NA |
| Window type |
Sliding Crank handle |
| Basement |
6 feet and over Finished basement Separate entrance |
| Heating system |
Electric baseboard units Radiant |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Heated Double width or more Fitted |
| Siding |
Brick Stone |
| Roofing |
Elastomer membrane |
| Lot area | 4 300 pc |
| Lot dimensions |
43.00 x 98.00 meters 141 x 322 feet |
| Topography |
Flat |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Landscaping |
Landscape |
| Zoning |
Residential |
Unit LOGEMENT
Occupation triple
Triplex soigneusement entretenue, située dans un secteur paisible et recherché de Laval
Cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement convivial et sécuritaire.
Caractéristiques principales :
- Espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle
- Cuisine moderne avec grand comptoir et rangement abondant
- 2 appartements de 3 chambres spacieuses + 3 et demi au sous-sol
- Sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs possibilités
- Cour arrière intime, clôturée et bien aménagée
Garage intégré et allée pouvant accueillir 2 voitures
Emplacement de choix :
Secteur familial et tranquille, près des écoles, parcs et pistes cyclables. À proximité des services, commerces et transports en commun. Accès rapide aux autoroutes 15, 19 et 440. Accessibilité à distance de marche du métro Cartier et transport en commun.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Inclusions
Exclusions
-
Building assessment 2027
$ 446,900
-
Lot assessment 2027
$ 280,400
-
Total
$ 727,300
-
Taxes municipales 2025
$ 4,838
-
Taxes scolaires 2026
$ 509
300 302A Rue des Baladins H7N2E4 Laval (Laval-des-Rapides) Laval
FOR SALE
$1,099,000 CAD
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Listing agent
Emilie Cauvier
Real Estate Broker
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