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Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
2875 Rue Holt H1Y1P7 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal La Petite-Patrie
Description
Condo lumineux situé au dernier étage d'une charmante petite copropriété harmonieuse. Deux chambres et salon double, idéal pour un bureau à domicile. Espace extérieur verdoyant avec coin détente. Emplacement exceptionnel à deux pas de la Promenade Masson et de tous les services, avec ruelle verte à proximité. Possibilité d'aménager une terrasse privée sur le toit avec vue sur le Mont-Royal (vérifications municipales requises). *Possiblilité d'aménager une 3e chambre à coucher *Occupation flexible à discuter
Sommaire
MLS
28239470
Type
Résidentiel
Chambres
2
Salle de bain
1
Garage
Non
Superficie
814 pc
Terrain
Année
1928
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1928 |
| Dimensions | ND |
| Superficie habitable | 814 pc |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Dimensions du terrain | ND |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
L'unité propose deux chambres ainsi qu'un salon double, parfait pour aménager un bureau à domicile ou un espace télétravail confortable. La luminosité naturelle et la disposition fonctionnelle des pièces en font un espace aussi pratique qu'agréable.
À l'extérieur, profitez d'un espace verdoyant bien aménagé avec coin détente et petit banc, ajoutant au charme de cette coquette copropriété.
Emplacement de choix, à quelques pas de la Promenade Masson, de ses cafés, restaurants et commerces, ainsi que de tous les services. Ruelle verte à proximité pour un environnement encore plus agréable.
Et ce n'est pas tout : possibilité d'aménager votre terrasse privée sur le toit avec des vues spectaculaires sur le Mont-Royal. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité quant aux autorisations nécessaires.
*Possibilité d'aménager une 3e chambre à couche
*Occupation flexible à discuter
Vente avec garantie légale
Inclusions
Exclusions
-
Coût d'énergie
$ 830
-
Frais de copropriété
$ 720
-
Taxes municipales 2026
$ 5,570
-
Taxes scolaires 2026
$ 668
2875 Rue Holt H1Y1P7 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal La Petite-Patrie
À VENDRE
450 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Emilie Cauvier
Courtier immobilier résidentiel
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